Beaucoup (trop) de propriétaires et de courtiers immobiliers font eux-mêmes leurs photos. Ils veulent économiser et ils sont convaincus que c'est le premier endroit pour commencer. Il y en a aussi plusieurs qui magasinent leur photographe seulement avec un « prix » . Pour eux, payer le moins est la meilleure option.

L'autre option, ce sont les gens qui ont vraiment compris la valeur d'un photographe de qualité. Ils ne le voient pas comme une dépense, mais plutôt comme un INVESTISSEMENT. On va voir ici pourquoi je suggère cette seconde option, en tant que photographe immobilière.

Entre autre, ça te permettra de vendre ou louer ton bien immobilier à sa juste valeur, et plus rapidement. Pour comprendre comment, tu peux aussi lire cet article : Photographie immobilière - Plus de clics, plus de ventes!

La VALEUR que des photos de qualité professionnelle peuvent apporter pour la vente d'une résidence

Un agent immobilier aura naturellement tendance à penser que les photos serviront uniquement pour la vente de son inscription actuelle. « Ça m'dérange pas d'mettre des photos ordinaires, j'vais la vendre pareil, la maison. » Mais c'est beaucoup, beaucoup, beaucoup plus que ça!

Beaucoup de courtier, quand ils entendent mes tarifs, ils me disent : « Oui, mais c'est juste pour un p'tit bungalow, j'veux pas dépenser trop. »

Mais ce qu'ils oublient, c'est que les FUTURS VENDEURS vont aussi magasiner leur courtier. Et à ce moment, il y aura plusieurs facteurs pour influencer leur choix.

Si le courtier immobilier prend les photos lui-même, voici ce que je vois le plus souvent :

• Mauvaise qualité d'image, souvent floues
• L'angle de prise de vue un peu bizarre
• 20 photos du même escalier… (oui, oui, j'ai vu ça…)
• Les murs ont l'air croches
• Les couleurs sont fades ou vraiment pixellisées (comme une vieille TV, où on voyait les 3 couleurs, quand on regardait de proche, ouf!)

Ce courtier vendra probablement tout plein de petits bungalows, mais réussira difficilement à accéder à des résidences de prestige.

La confiance est beaucoup plus difficile à établir quand les futurs clients se demandent… « C'est où les autres endroits où il a essayé d'économiser, en tournant les coins ronds?! »

Si je vends ma maison, en général je veux que tout soit « sur la coche ». Je veux montrer aux gens une Cadillac, car je l'ai tellement aimée, cette maison, avec tous ses souvenirs que je laisse le cœur un peu triste.

Si le courtier fait le choix de sélectionner un photographe professionnel, les avantages sont nombreux :

• Il concentre ses énergies sur ce qu'il sait faire le mieux
• Il peut même prendre congé (je m'occupe de TOUT)
• Il a la paix d'esprit que le visuel sera beaucoup plus VENDEUR et FIDÈLE
• Il attire des acheteurs beaucoup plus qualifiés, pour visiter son « listing » actuel
• Il pique la curiosité des futurs vendeurs qui se magasinent un courtier
• Et éventuellement, il ouvre la porte à des clients ayant un budget plus imposant. Tout le monde y gagne!

Ton but, en affaires : générer l'effet WOW, rien de moins!

Ta constance et ton engagement à fournir des services de qualité vont t'amener à fidéliser ta clientèle et à avoir beaucoup plus de référencement de type « bouche à oreille ».

J'ai ainsi aidé quelques agents immobiliers à rejoindre des clients d'envergure, grâce à la minutie qu'ils avaient apportée lors de leurs précédentes inscriptions!

En résumé, des photos de qualité, ça représente beaucoup, beaucoup d'avantages!

C'est très rassurant pour les nouveaux vendeurs de savoir que leur résidence sera présentée sous son meilleur jour. C'est aussi vraiment inspirant pour les FUTURS vendeurs de voir que cet agent immobilier excelle dans tout ce qu'il entreprend. Et finalement, les acheteurs vont être charmés et ça va permettre plus de visites QUALIFIÉES.

Tout ceci permet donc un plus grand nombre de personnes intéressées à passer à l'étape suivante. C'est payant pour tout le monde, et la roue tourne!

Le temps c'est de l'argent!

Tu es courtier immobilier, alors tu veux probablement rentabiliser toutes tes actions! Dis-toi bien que ça commence par des petites actions qui changent tout!

Premièrement, tu devrais passer le meilleur de ton temps à faire ce dans quoi tu excelle! ( Et c'est plutôt rare qu'un courtier immobilier est aussi photographe professionnel, on va se dire les vraies affaires....) Alors, pendant que tu t'occupes de tes clients, ton temps est investi à la bonne place. Mandater un photographe te permettra de dégager du temps pour cela! Youppi!

Minimiser les frais de base : Si tu peux combiner plusieurs prises de photo le même jour, tu minimises les frais de déplacements pour ton photographe. Et toi aussi tu vas économiser du temps! (seulement si tu veux être présent, car c'est optionnel quand tu mandates un photographe, on s'occupe de tout, YÉÉÉ !). Une journée bien planifiée permettra aussi de prévoir le meilleur éclairage selon l'ensoleillement. Tout le monde y gagne!

Ensuite, si tu transmets une liste de « ménage » à faire pour la préparation d'une résidence (cette liste est fournie par ton photographe pro !), tu t'assures d'avoir un photographe heureux de t'aider et disponible pour tes prochains mandats. (Tu peux télécharger mon guide de préparation au bas de cet article)

Alors, quand tu seras prêt à investir pour les meilleures images de ta vie, fais-moi signe, ça va me faire plaisir d'en jaser avec toi. À bientôt !

Voir mon portfolio immobilier et architectural

Guide de préparation à imprimer